• Appartement - 67 m² - 3 pièces
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850 € / mois
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

SORGEL Immobilier vous présente un magnifique appartement au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une surface habitable d'environ 66,70 m2 ainsi qu'un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) et séparée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une place de parking double au sous-sol complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz
Disponible de suite
Erstein, bénéficie d'une position stratégique entre Strasbourg et l'Allemagne. Elle dispose de multiples infrastructures : restaurants, commerces, banque, ainsi que de transports bien développés, incluant une gare et un bon réseau routier. Erstein offre aussi des équipements sportifs modernes, un complexe de loisirs et des établissements éducatifs (écoles, collège, lycée, services périscolaires).
Loyer : 730 EUR + 120 EUR de provisions sur charges Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Les charges comprennent : eau, ascenseur, électricité des communs, taxe d'ordures ménagères, toutes charges/taxes locatives, syndic. Dépôt de garantie : 730 EUR (un loyer hors charges)
Honoraires d'agence (part locataire) : 733,70 EUR TTC (décomposé de la manière suivante : 533,60 EUR TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 200,10 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux).
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024 Consommation énergétique : C (92 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : C (16 CO2/m2/an) Consommation énergie primaire : 92 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 EUR et 830 EUR par an, (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
G2021031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
Synthèse
Appartement à Erstein
850 € / mois
Surface : 67 m²
Transaction :
Location
Référence :
G2021031
Charges :
120 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires :
733,70 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 200,10 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 00:35
Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SORGEL IMMOBILIER
SORGEL IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
92
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 570 € à 830 €
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