Appartement - 59 m² - 2 pièces à Erstein
Description :
A Erstein, rue Mercière, à proximité immédiate de tous les services et commerces, spacieux F2 rénové en 2021 d'environ 59m² au 1er étage d'un petit immeuble.
L'appartement est composé d'un hall, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé.
Chauffage individuel électrique. Convecteurs neufs.
Production d'eau chaude sanitaire : électrique individuelle.
Double vitrage PVC.
Une cave complète ce bien.
Appartement actuellement loué 640 € par mois + 50 € de provision sur charges
Bonne rentabilité : 5,5%
Locataire à jour de tous loyers.
Petite copropriété à faible charges. Budget annuel : 600 €
Prix de vente : 139 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 695.00 et 941.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
59 m²
-
1 Chambre
-
Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 25 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1997
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :10
-
Charges annuelles :600 €
![Appartement - 59 m² - 2 pièces](/photos/classifieds/e8/14/e8147a22c923e90fdd8e51107b1341b0515e591440a3e1ff49cc9df1d5f3d933-medium.jpg)
![GCI Gestion Conseil Immobilier](/photos/immobilier/agence/logo/93/26/9326d16b9d81cd7b447c618fd4bd871c6a7f9a1c1f9b6d6fc7b90fd887fe5ce9-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 1 vente d'appartement à Matzenheim (4.3 km)
- 3 ventes d'appartements à Gerstheim (5.3 km)
- 3 ventes d'appartements à Sand (5.8 km)
- 5 ventes d'appartements à Plobsheim (6.9 km)
- 7 ventes d'appartements à Obenheim (7.3 km)
- 4 ventes d'appartements à Lipsheim (7.3 km)
- 10 ventes d'appartements à Fegersheim (7.5 km)
- 27 ventes d'appartements à Benfeld (7.8 km)
- 10 ventes d'appartements à Eschau (7.8 km)