Appartement - 68 m² - 3 pièces à Erquy

Situé au sein d'une agréable résidence récente sans ascenseur, cet appartement de 68 m2, en parfait état, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 150 mètres de la plage du centre. Il offre une pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec une vue mer, prolongée par une terrasse de 19 m2. La cuisine ouverte est totalement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol sécurisé.
Aucune procédure en cours. Charges moyennes annuelles : 900 EUR. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 26.
DPE C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1350 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix: 390 000EUR net vendeur soit 405 600EUR honoraires d'agence inclus (charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic BRILLAND, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER. Immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 905 314 100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER.