Appartement - 53 m² - 3 pièces à Erquy

Bel appartement T2 bis idéalement situé à 5 min à pieds de la plage et des commerces, dans une résidence calme et sécurisée sur les hauteur d'ERQUY. Découvrez ce magnifque appartement entièrement rénové avec goût situé au rez de jardin de cette residence, permettant de profiter d'une spacieuse terrasse en bois ainsi que d'un jardin à usage exclusif (50m2) avec vue sur mer. L'intérieur dispose d'une décoration moderne avec un séjour lumineux exposé sud/ouest et une cuisine équipée semi séparée par une verrière, un placard servant local technique permet le rangement d'une machine à laver et d'un balllon d'eau chaude. Coté nuit, une chambre de 10,8m2 avec placards profite elle aussi d'un aperçu mer, une deuxième pièce sans fenêtres peut être utlisée en chambre d'appoint/bureau. Une SDE avec douche à l'italienne,un meuble vasque, des placards et un WC suspendu indépendant complète le tout. Pour finir, l'appartement dispose d'une cave privative et d'une place de parking.
Prix : 270 000EUR net vendeur soit 280 800EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. DPE D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 910 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pas de procédure en cours, nombre de lots : 108, charges prévisionnelles annuelles : 1248,56 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr