Immeuble - 627 m² à Erquy

Magnifique Opportunité d'Investissement.

Vous rêvez d'élargir votre patrimoine, d'envisager une reconversion professionnelle ou de concrétiser votre passion pour les gîtes ?
Cette propriété d'exception est faite pour vous !

Idéalement située entre le Cap d'Erquy et ses plages, cette superbe bâtisse vous séduira par son charme unique et son emplacement privilégié. Elle offre une structure imposante avec des volumes généreux, comprenant 19 chambres et 16 salles d'eau, idéal pour accueillir de nombreux hôtes.

Les atouts :

-Localisation : Proche des commerces, des sentiers de randonnée et des panoramas époustouflants.
-Agencement : Propriété répartie sur 3 niveaux, idéale pour une activité de gîte ou d'accueil touristique.
-Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donne accès à une salle à manger impressionnante de 136 m², une cuisine professionnelle parfaitement équipée, une lingerie et des sanitaires communs. Vous y trouverez également 4 chambres, 4 salles d'eau et un espace détente pouvant accueillir spa et hammam.
-Premier étage : 11 chambres et 8 salles d'eau avec WC, ainsi qu'une lingerie.
-Deuxième étage : 4 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau avec WC.

L'extérieur n'est pas en reste, avec une vaste terrasse orientée plein sud et un parc de plus de 3500 m², parfait pour des moments de détente en plein air.

Cette propriété est une véritable opportunité, que vous souhaitiez vous lancer dans une nouvelle aventure ou enrichir votre patrimoine. Ne laissez pas passer cette chance !

Ce bien vous plaît ?

N'hésitez pas à me contacter, Justine VETTER au 06 23 20 37 75 ou justine@meilleurconseil-immo.com

Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 28-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)