Maison - 156 m² - 5 pièces à Erquy

À 350 mètres de la plage du centre et à 10 minutes à pied des commerces du bourg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, tout en étant située dans une rue très peu passante. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace grenier aménageable est également disponible à ce niveau.

Le sous-sol offre un espace garage et cave, ainsi qu'un logement indépendant à rénover avec ouvertures sur le jardin. Ce logement comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Le vaste extérieur, avec un cabanon et un barbecue, permet de profiter confortablement du jardin.

Prix : 480 000 EUR net vendeur soit 499 200 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 EUR et 2690 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic BRILLAND EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro
905 314 100
, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER.