Maison - 130 m² - 6 pièces à Ernée

Belle maison contemporaine avec extension récente - Quartier calme et proche de toutes commodités Située à LANDIVY (53190), à 20min d'Ernée, au fond d'un lotissement tranquille, cette maison moderne, construite en 2013 et agrandie en 2023, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate d'un parc de loisirs, ainsi que des commodités telles que collège, pharmacie et médecins. Les atouts de cette maison au rez de chaussée : - Spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et fonctionnelle, avec cuisine aménagée et équipée. Un espace parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. - Chambre parentale avec placard intégré et douche à l'italienne pour un confort optimal. - Bureau aménagé avec accès direct à la terrasse, offrant une vue agréable sur le jardin. Un cadre idéal pour le télétravail ! - Arrière-cuisine aménagée, pratique pour le stockage et l'organisation. - WC séparés pour plus de confort. À l'étage : - Trois chambres spacieuses parfaites pour accueillir toute la famille. - Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne, pensée pour répondre à tous vos besoins. - WC séparés pour plus de praticité. Côté pratique : - Deux garages attenants, avec greniers de stockage et portes motorisées pour un maximum de commodités. - Portail coulissant motorisé et portillon sécurisé pour un accès facile et sécurisé. - Raccordée à la fibre optique, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit. Extérieur : - Jardin de 1000 m², entièrement clos, aménagé et arboré, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. - Terrasse orientée sud (accès salle à manger) et ouest (accès bureau), parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée, le tout sans vis-à-vis. Proximité : À moins de 15 min de St Hilaire du Harcouët et 20 min de Fougères, vous profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des principales commodités. De plus, le Mont-Saint-Michel et les plages sont accessibles en moins d'une heure. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.