Maison bourgeoise - 214 m² - 12 pièces à Ernée

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258 000 €
214 m²
12 pièces
5 chambres

Description :

Cette charmante maison bourgeoise, située au coeur de la ville d'Ernée, bénéficie d'une grande luminosité et offre une jolie vue sur un parc verdoyant ainsi que la campagne environnante. De plus, la préservation de ses cheminées, de son magnifique escalier et de ses parquets et portes d'origine lui voue une ambiance particulièrement intime et chaleureuse,

De surcroît, sa grande superficie et son agencement intérieur avec 2 entrées distinctes lui donnent la possibilité d'être une grande maison familialte en même temps que de constituer un investissement locatif. Son rez-de-chaussée pourrait aussi facilement s'adapter à l'établissement d'un commerce ou l'exercice d'une profession libérale.

Elle se compose actuellement des pièces suivantes : au rez-de-chaussée une vaste entrée traversantes une chambre avec une salle de douche attenante, une cuisine professionnelle spacieuse, une buanderie et un WC séparé ; au 1er étage un majestueux salon baigné de lumière naturelle, un bureau, un WC et deux cuisines dont une ouvrant sur un grand balcon couvert ; au 2e étage la chambre de maître avec un dressing attenant, une troisième chambre et une vaste salle de bains avec WC ; au 3e étage 2 chambres, un palier servant de salon TV, une salle de douche avec WC et une tourrette pouvant servir de grenier ou être aménagée en dressing, bureau ou une sixième chambre.

L'installation récente d'une chaudière à granulés rend les coûts qui lui sont associés très abordables.

Enfin, sa grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures et un petit parking public gratuit à deux pas constituent des avantages non-négligeables.

Ce bien rare de par son charme d'antan préservé, sa grande luminosité et la versatilité offerte par sa vaste superficie et son agencement intérieur mérite toute votre attention. Il convient donc de ne pas hésiter à le visiter afin d'apprécier pleinement ses atouts multiples qui vous surprendront.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 214 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 214 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud-ouest
Synthèse
Maison bourgeoise à Ernée
258 000 €
Surface : 214 m²
Prix au m² : 1 206 €
Transaction :
Achat
Référence :
12037359464
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:07
Maison bourgeoise - 214 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SELECTION HABITAT
SELECTION HABITAT
SELECTION HABITAT BRETAGNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
309
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mai 2023
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