Immeuble - 85 m² à Ernée

Situé à Ernée (53500), cet immeuble de rapport rénové en 2022 offre une opportunité d'investissement intéressante. L'emplacement en centre-ville à proximité des commerces et services ainsi que l'absence de travaux à prévoir en font un investissement attractif pour les acquéreurs souhaitant une rentabilité immédiate. De plus, Ernée est une commune dynamique de 6000 habitants offrant une forte demande locative. L'immeuble est composé de 3 appartements T2 tous loués. Au rez-de-chaussée : T2 d'environ 35 m² loué 340€ par mois. Au premier étage : T2 d'environ 25 m² loué 320€ par mois dont 20€ de charges. Au deuxième étage : T2 d'environ 25 m² loué 310€ par mois dont 20€ de charges. Les charges correspondent au ménage et à l'électricité des communs. L'appartement du rdc ayant son entrée sur rue, n'a pas de charges. Taxe foncière 855€, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.