Appartement - 68 m² - 3 pièces à Ermont

Iad France - Sandrine Pratlong (06 89 66 76 29) vous propose : Votre coup de cOEur au cOEur d'Ermont ! Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 68,3 m², idéalement situé au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et des espaces de vie parfaitement agencés. Atout majeur ? Une terrasse XXL de 21,5 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées détente en plein air. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud, est complété par une cuisine moderne, toute neuve et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une de 12 m², parfaites pour votre confort. La salle de bain, prête à être modernisée selon vos goûts, et des WC séparés viennent compléter cet espace. Et ce n'est pas tout ! Un box en sous-sol est inclus pour plus de praticité. Tout à portée de main ! Profitez de la vie pratique à proximité immédiate des commodités : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong EI (ID 72638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.