Maison traditionnelle - 110 m² - 5 pièces à Ermont
Description :
Jolie villa d'architecte de 110 m² habitables plus une dépendance de 40 m² au calme dans le quartier de Cernay
Cette maison est idéalement située dans une rue calme, à proximité des transports (Gare de Cernay) des écoles ( Maternelle et primaire Pasteur, Lycée Van Gogh).
Le terrain arboré de 1024 m² est un autre atout très important , il permet de profiter agréablement de l'extérieur et pouvoir stationner plusieurs véhicules .
La maison est une construction solide et pleine de charme datant du début des années 70. Elle propose au rez de chaussée : une belle entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, chambre et wc avec un coin lave mains,
Au demi étage supérieur : palier , dressing , deux chambres , salle de bains complète avec WC.
Au demi étage inférieur: sous sol partiel avec garage double, atelier, chaufferie, réserve
Au fond du jardin se trouve une dépendance de près de 45 m² divisée en deux pièces plus une salle d'eau et des toilettes qui a connu un usage de bureaux et se prêtera parfaitement à une profession libérale ou serait également idéale pour accueillir une personne de sa famille souhaitant une certaine indépendance.
Les matériaux utilisés à l'époque étaient de belle qualité et quelques travaux ont déja été réalisés ( fenêtres, tableau électrique) . Le potentiel de cette maison est très important et son charme bien présent.
Des travaux de rénovation seront à prévoir pour lui redonner tout son cachet et la remettre au gout du jour.
N'hésitez pas à contacter l'agence DENIS TABONE Immobilier pour en savoir plus et éventuellement programmer une visite.
Nos honoraires sont à la charge des acquéreurs: Honoraires de 4.18 % soit 24000 euros Net Vendeur 574000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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110 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
L'extérieur :
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2 Parkings
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2 Box
Autres :
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Année de construction :1970
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Sud
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Étage :RDC
![Maison traditionnelle - 110 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/1c/f4/1cf40e8abbccba39ce3e42f40a5805f31b2b54448a2015694688d5d5d3acab0b-medium.jpg)
![Denis Tabone Immobilier](/photos/immobilier/agence/logo/0f/00/0f0041ab3a52330fbe95527f1a5875fe3fe0f2b4baed61dd87893a63da4fe786-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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