Duplex - 27 m² - 2 pièces à Erdeven

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveauté dans le réseau iad France, sur la commune d'Erdeven, venez découvrir cet appartement de type T2 en duplex, situé dans une résidence au calme et dans un cadre exceptionnel, à 2 pas de la plage de Kerhillio. Idéal pour une résidence secondaire, de l'investissement locatif ou une résidence principale. Ce charmant appartement se compose d'une entrée avec du rangement, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'une belle véranda exposée plein sud et de toilettes. À l'étage un palier dessert une chambre et une salle de bains. Côté extérieur une belle terrasse idéale pour déguster un apéritif entre amis après une longue journée à la plage, un jardinet entièrement clos, une place de parking et un garage avec du rangement. Vous l'aurez compris, cet appartement situé dans un cadre unique n'attend plus que vous. Ne tardez plus à le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.