Appartement - 62 m² - 3 pièces à Éragny

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce duplex lumineux offre une surface au sol de 96,6 m² (61,6 m² habitables) et bénéficie d’une grande terrasse sans vis-à-vis, avec vue arborée.

Un emplacement de choix :
- Quartier très recherché pour son calme, sa qualité de vie.
- Arrêt de bus au pied de la résidence et gare à 15 minutes à pied,
- Proximité immédiate des parcs, des écoles, des commerces, des transports et des grands axes routiers (A184 à 2 min, A15 à 5 min).

Vous profiterez : d'une entrée avec rangements, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un espace bureau sur le palier, d’une cuisine équipée et aménagée avec buanderie attenante, d'un séjour avec rangements donnant sur la terrasse de 35 m².
L'appartement dispose d'un toilette séparé à l'étage.

La vente porte sur 3 lots :
L’appartement,
Un cellier privatif situé au premier étage,
Une place de stationnement en sous-sol.

Les charges incluent l’eau et le chauffage.

Le stationnement est facile dans la résidence ou à proximité.

Un bien à découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 241, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3756€ soit 313€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886597)