Maison - 127 m² - 6 pièces à Éragny

Iad France - Nicolas Chastagnol (06 33 87 28 02) vous propose : Découvrez cette belle maison contemporaine de 127 m², idéalement située dans une impasse paisible à Eragny. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 127 m² -Parcelle : 385 m² -Rez-de-chaussée : un double séjour, 1 cuisine équipée, 3 chambres lumineuses, un wc indépendant, une salle d'eau, une salle de bain et une véranda -Étage : une superbe suite parentale offrant intimité et confort. -Extérieur : Jardin agréable. -Garage de 15 m² Emplacement privilégié : -À proximité immédiate des écoles, commerces et des principaux axes routiers (N184 et A15). -Environnement calme, parfait pour profiter d’une vie familiale tout en restant connecté aux commodités. Cette maison allie modernité, fonctionnalité, et emplacement stratégique. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir votre futur cocon familial. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.67 € par mois (soit 440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chastagnol EI (ID 71953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.