Duplex - 60 m² - 3 pièces à Éragny

Idéalement situé dans une maison divisée en 3 appartements en zone pavillonnaire, à 10 minutes à pied de la gare Eragny-Neuville et des écoles, ce duplex de 3 pièces d’environ 60m2 est accessible depuis une entrée PRIVATIVE donnant sur un jardin. Il comprend, au rez-de-chaussée, un séjour de 27m2 avec cuisine aménagée et un WC. Au 1er étage, deux chambres dont une chambre de 16m2 et une salle de bains avec WC.
Une cave avec GARAGE et une place de parking en extérieur complètent ce bien.

À SAVOIR :
-Proche de toutes les commodités.
-Travaux à prévoir.
-Faibles charges de copropriété.

Les 3 lots principaux sont disponible à la vente, contactez-moi pour en savoir plus.
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Cette annonce référence 257376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013.

Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr