Appartement - 116 m² - 6 pièces à Éragny

Iad France - Jessica Bart (06 71 34 02 72) vous propose : Vendu loué (1252e) et meublé jusqu'en juin 2025. Découvrez ce superbe duplex familial de 6 pièces, comprenant 3 chambres et un bureau, construit en 1990. Ce logement spacieux et lumineux est parfait pour une famille. Situé dans un quartier résidentiel calme, il est proche de toutes les commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Au premier étage, vous trouverez un débarras pratique pour le rangement, des WC séparés, un placard intégré, une cuisine fonctionnelle, un salon convivial et une salle à manger lumineuse. Le deuxième étage comprend un autre débarras pour plus de rangement, une salle de bain moderne, trois chambres confortables et un dressing spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace généreux et bien agencé, parfait pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et accueillant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart EI (ID 49623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.