Maison - 122 m² - 5 pièces à Éragny

-AGENCE WEELODGE-ERAGNY VILLAGE-FORT POTENTIEL-Venez découvrir ce bel ensemble immobilier de 122 m² habitable, édifiée sur un terrain de 1085 m² proche de toutes les commodités.
Elle comprend une entrée lumineuse, SALON/SALLE à MANGER DE 30 M², CUISINE bien équipée de 11 m² avec coin repas, BUREAU, salle de bains avec WC intégré, chaufferie et atelier. A l'étage, vous profitez d'une chambre avec placard et une SUITE PARENTALE avec salle d'eau+ nombreux rangements. Au second niveau, une CHAMBRE de 16 m² avec salle d'eau et WC.
Le plus, un GARAGE, une CAVE et un ABRIS de JARDIN complètent les prestations de cette MAISON !!
A retenir: GRAND TERRAIN, double accès avant/arrière, nombreuses possibilités d'extension ou agrandissement, tableau électrique changé, proche toutes commodités(art de vivre) et accès routier (A15).
Ideal pour un ARTISAN ou une GRANDE FAMILLE !!Une visite s'impose!!
Ce bien vous est présenté par THOMAS LEFEVRE, agent immobilier WEELODGE sur le secteur du 78 et 95.
Info pratique; bien en fosse sceptique,
Bien soumis à l'audit énergétique(voir information en agence)
1306€/an taxe foncière.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr