Maison - 90 m² - 6 pièces à Équeurdreville-Hainneville

.la petite agence Cherbourg vous propose à la vente en exclusivité cette maison de ville avec belle vue mer !

Depuis les pièces de vie, ce bel horizon va vous ravir.

Dans un quartier calme et proche de la Mairie et de toutes les commodités, sur les hauteurs, elle est très lumineuse et se compose comme suit :

Au rez de chaussée, deux entrées, une sur deux pièces et l'autre sur un petit garage, une buanderie avec WC, douche, placards et système de pompe à chaleur et ballon thermodynamique ; une porte sur l'arrière vous mène au jardin par un grand escalier.

A l'étage, la porte d'entrée dessert deux escaliers : un mène aux pièces de vie et l'autre vers la chambre et sa grande mezzanine au dessus ;
Une pièce de vie salon / salle à manger (22 m²), une salle de bains avec un toilette, une cuisine et une chambre.

A l'avant une cour, et le jardin quant à lui, est à l'arrière de la maison et possède une dépendance très pratique pour stocker les outils.
Des travaux de finitions et d'électricité sont à prévoir.

Les plus : Le système de chauffage par pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, PVC double vitrage, l'emplacement et la VUE MER.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller La Petite Agence : Anatole Nguyen - Tél. 0640246392
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949086201