Appartement - 32 m² - 2 pièces à Épron

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Proche de Caen, notre agence POZZO Caen Location est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 31,56 m² à EPRON (14610). Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il inclut un séjour/cuisine de 20 m² et une mezzanine comprenant une chambre avec salle de bain et WC. Il est situé dans un quartier calme. L'École Primaire F. Langlois se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux établissements du supérieur à quelques pas du bien : l'École supérieure d'ingénieurs des travaux de la construction de Caen et l'École nationale supérieure d'ingénieurs de Caen. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus F2, 104 et 127. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814, N13 et N158 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi deux commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Il est à louer pour 570 euros par mois comprenant le forfait de charge. Le forfait de charge s'élèvent à 80 euros mois et comprend eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Un dépôt de garantie de 980 euros est demandé. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement de 237 kWh/m²/an et de 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 503 euros et 681 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le mandat de cet appartement est exclusif. Votre agence immobilière POZZO Caen Location vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.