Appartement - 40 m² - 2 pièces à Épron

OPPORTUNITE ANTOINE DUVAL IMMOBILIER
NOUVEAU A ÉPRON - Découvrez la résidence intimiste Villa Émeraude, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Caen et 15 minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant de l'éligibilité au dispositif PINEL +.

Ne Passez Pas à Côté de Ces Avantages :
- Emplacement de Rêve : Proximité du centre-ville de Caen et des plages pour un quotidien pratique et agréable.
- Résidence Conviviale : Deux petits bâtiments organisés autour d'un coeur d'îlot avec un jardin potager, pour un environnement paisible.
- Appartements de Qualité : 38 logements du T2 au T4, tous avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs).
- Services et Commodités Inclus :
- Espaces Extérieurs Privatifs : Balcons, terrasses ou jardins pour chaque appartement, pour des moments de détente en plein air.
- Stationnement Sécurisé : Places de parking pour tous les logements, pour un stationnement facile et sûr.
- Local à Vélos : Espace dédié pour les cyclistes, facilitant le rangement et l'utilisation de vélos.

Informations Essentielles :
Prix : A partir de 209 000
euros TTC - Frais de notaire réduits.
Livraison Prévisionnelle : Septembre 2026.

Ne Ratez Pas Ces Opportunités :
- Avantages Fiscaux PINEL + : Investissez intelligemment et profitez des avantages fiscaux.
- Proximité des Commodités : A quelques minutes des services, des loisirs et des plages.
- Confort et Modernité : Prestations soignées et espaces extérieurs pour une qualité de vie optimale.
- Environnement Paisible : Jardin potager et coeur d'îlot pour un cadre de vie tranquille et convivial.

Agissez Maintenant :
Pour plus de renseignements et pour découvrir la résidence Villa Émeraude, appelez-nous dès maintenant ! Notre équipe est prête à répondre à toutes vos questions et à vous accompagner dans votre projet immobilier.

Contactez-nous sans tarder ! Les opportunités comme celle-ci partent vite. Ne laissez pas passer votre chance !
Copropriété de 38 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr