• Maison - 166 m² - 7 pièces
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349 500 €
166 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette superbe chaumière située dans le charmant village d'Épreville, à seulement quelques minutes des plages de la côte normande. Cette maison traditionnelle incarne à la perfection l'élégance et le caractère de l'architecture normande, tout en offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.
Dotée d'un toit en chaume typique, cette demeure en briques et silex se distingue par son charme intemporel. Ses volets en bois, ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque équipée d'un poêle créent une ambiance chaleureuse et conviviale.
Points forts de la maison :

Vie de plain-pied possible : La maison comprend des espaces de vie spacieux et bien agencés, avec la possibilité d'aménager une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.
Grand séjour lumineux : Profitez d'une belle pièce à vivre idéale pour des moments en famille ou entre amis.
Jardin arboré et terrasse : Un écrin de verdure vous attend à l'extérieur, parfait pour la détente ou les repas en plein air.

Cette propriété unique est idéale pour une famille à la recherche d'un foyer principal ou pour un projet de résidence secondaire. Sa localisation, entre campagne et mer, offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations relatives aux risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 166 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 44 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • 4 Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Épreville
349 500 €
Surface : 166 m²
Prix au m² : 2 105 €
Transaction :
Achat
Référence :
35_DIR-JCVP-782
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:32
Maison - 166 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
fvp immobilier
fvp immobilier
Jean-Charles VALIN-PASCUAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 210 € à 3 040 €
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