Appartement - 54 m² - 3 pièces à Eppe-Sauvage
Description :
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 5941€/an - Rentabilité : 6,75 %. - Gestionnaire : Madame Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Villa T3 en dupleix cabine avec terrasse, comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine-séjour avec placard, chambre avec placard, salle de bains, wc, dégagement. A l'étage : coin nuit avec placard, chambre avec placard, salle d'eau. - La résidence Madame Vacances Les Cottages De Valjoly se situe sur les rives du lac Val-Joly à Eppe-Sauvage. Elle offre un accès gratuit à la piscine publique et au spa Aquatica, accessible à 7 minutes de route. L'établissement se trouve à proximité d'un centre de sports nautiques où il est possible de faire de la voile et du canoë-kayak. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21387 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 725,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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54 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 54 m²
Surface habitable : 54 m² -
2 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse
Autres :
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Année de construction :2008
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Mitoyenneté :Non
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Étage :1er étage
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :725,40 €
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Taxe foncière :255 €
![Appartement - 54 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/cf/f6/cff638d67fc22043b91188acba2e87879349a967c6def74d6380849eae0e099e-medium.jpg)
![Sextant France](/photos/immobilier/agence/logo/8d/16/8d1664a43df8478382cf06aa4a15564f79d90f182c7c4694ebf7910dde4db1e9-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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