Maison - 80 m² - 3 pièces à Épothémont
Description :
Iad France - Kristy Pothier (06 81 12 17 06) vous propose : Maison de Campagne à Proximité Immédiate des Lacs de Champagne Laissez vous séduire par cette maison de campagne de 80 m² au charme authentique, située à seulement quelques minutes des splendides Lacs de Champagne. Dès votre arrivée, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux avec une belle cheminée, idéal pour des soirées cosy en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, promet de savoureux moments de partage. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau. À l'étage, profitez d’un palier desservant deux chambres spacieuses. Le charme se prolonge à l’extérieur avec un jardin verdoyant d'environ 1 000 m², entièrement clôturé, et une terrasse accueillante pour vos repas en plein air. Deux garages et un abri de jardin viennent enrichir ce bel espace de vie. À seulement 10 km des Lacs de Champagne, cette maison vous offre un accès privilégié aux loisirs de plein air : baignade, pêche, randonnées et pique-niques n’attendent que vous ! La forêt d’Orient, à proximité, vous invite à d’inoubliables promenades. Tous les commerces, écoles et services sont à portée de main pour une vie quotidienne facilitée. Que vous cherchiez une résidence secondaire pour des escapades nature ou une maison principale dans un environnement calme et ressourçant, cette propriété a tout pour plaire ! Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez vous charmer par cette maison unique. Votre prochain coup de cOEur vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier EI (ID 81284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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80 m²Informations complémentairesSurface habitable : 80 m²
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2 Chambres
L'extérieur :
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Terrasse
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Box
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :1948
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Mitoyenneté :Non
![Maison - 80 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/e9/21/e921b36e6cb57846e6e87dd65445bd1592a978d7261ef929ad6eabd9eb851529-medium.jpg)
![iad france](/photos/immobilier/agence/logo/2e/88/2e88840906e7b72299db3444c1662b31f7af7bccf643c34f66f636eac8ffa7bc-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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