Maison de ville - 51 m² - 2 pièces à Épisy

Iad France - Laurence LIBRATTI vous propose : Veneux-les-Sablons. À 15 minutes à pied de la gare (Paris Gare de Lyon en 50 minutes) et de toutes commodités. Dans un environnement verdoyant et calme, nombreuses sont les qualités de cette maison de ville en pierre (sans extérieur). Elle se compose ainsi au rez-de-chaussée : séjour avec espace cuisine, salle de bains avec toilettes. À l'étage, une pièce palière / bureau et une chambre de 13 m². Copropriété de sol sans charges. Toiture refaite en décembre 2024, charpente, isolation et couverture. Fenêtres de toit neuves. Idéal primo accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LIBRATTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 449 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.