Immeuble - 132 m² à Épisy

Iad France - Enrick Roulier (06 59 31 93 76) vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment avec fort potentiel situé à Moret-Loing-et-Orvanne, proche de toutes commodités, rare sur le marché, datant de 1949, offrant une surface totale de 132 m² répartis sur 2 niveaux. Cet et immeuble peut être transformé en maison individuelle Appartement 1 de 50 m² environ : Exploité en Airbnb avec un revenu potentiel entre 1 000 et 3 000 € par mois, selon la saison et l'occupation. Entièrement équipé et prêt pour la location saisonnière ou location à l'année Appartement 2 de 85 m² environ : Une entrée avec placard, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau, une chambre. À l'étage, un palier qui dessert deux chambres et un bureau pour un loyer mensuel de 850 € travaux de rénovation à prévoir. Cave rénovée : Aménagée en bureau moderne, comprenant une grande pièce principale, un WC indépendant et un coin cuisine. Cour privative : Parfaite pour offrir un espace extérieur aux locataires, idéal pour les périodes estivales et pour augmenter l'attractivité de l'immeuble. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de renseignements Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enrick Roulier EI (ID 50177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.