Maison - 127 m² - 6 pièces à Epiniac

Dans un environnement calme, découvrez cette maison récente offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec un conduit de cheminée. Une chambre avec salle d'eau privative complète cet espace, parfait pour une suite parentale ou une chambre d'amis. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un garage vient compléter ce bien. Terrain clos de 1123 m2 avec cour goudronnée. Idéal pour une première acquisition (DPE : D-213 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif)

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921, Tel : 07 67 62 88 90, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/bouvet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr