Maison - 142 m² - 6 pièces à Épineuil

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395 550 €
142 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Cette charmante maison de plain pieds et édifiée sur un grand vide sanitaire offre de belles prestations avec un jardin arboré, une dépendance isolée et carrelée de 80m2 pouvant servir de garage, de salle de sport, de bureau, etc. ainsi que des terrasses dont une couverte de 30m2.
Située dans une rue au calme, sa localisation privilégiée permet un accès direct au coeur du village et des écoles. Avec une superficie habitable de près de 145 m2, cette maison se développe sur un terrain de plus de 1 000 m2. L'habitation est baignée de lumière et se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon de 45m2, de quatre belles chambres, et de deux salles d'eau à l »l'italienne » ainsi que deux cabinets de toilettes et enfin du garage attenant (accessible depuis l'intérieur la maison).
L'agencement et aménagement extérieur est clos et sécurisé et permet plusieurs places de parking. Elle peut-être vendue meublée.
Proche de la ville de TONNERRE et de sa gare, son emplacement offre un accès en quelques minutes à ses infrastructures et ses commerces et permettant des déplacements ferroviaires rapides hors du département (TGV).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 142 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • 3 Box

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2012
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Épineuil
395 550 €
Surface : 142 m²
Prix au m² : 2 786 €
Transaction :
Achat
Référence :
CVMA10000028
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 142 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
C MARIE IMMOBILIER
C MARIE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
94
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 870 € à 1 220 €
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