Appartement - 61 m² - 3 pièces à Épinay-sur-Seine

Iad France - Bruno Papin (06 20 47 41 26) vous propose : EPINAY SUR SEINE CENTRE VILLE Proche du lac d'Enghien les bains. LES + PAS DE VIS-A-VIS ET AUCUN TRAVAUX A FAIRE DANS L'APPARTEMENT. APPARTEMENT + CAVE + BOX EN SUS. APPARTEMENT situé au 5ème étage avec ascenseur sur 6 'refait à neuf' + CAVE + (possibilité d'avoir un box merci de me contacter prix en sus 10000e) Appartement comprenant : Une entrée de 8 m² environ, un séjour / cuisine sur balcon de 24 m² environ, deux chambres de 10 m² environ et 9 m² environ, une salle de bains de 4 m² environ, un wc de 1 m² environ, penderie et placards, cellier, buanderie, une cave. Les charges par mois sont de 450e (changement de chaudière en 2025 accord du syndic et payé par le propriétaire, donc baisse de prix au niveau des charges) qui comprend : eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, ménage. Taxe foncière 1612e Proche des transports en commun, bus, tram, des centres commerciaux, des axes routiers N14, N214. DISPONIBLE 7 / 7 JOURS - DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS. LIBRE DE SUITE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 450 € par mois (soit 5400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papin EI (ID 22058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.