Appartement - 53 m² - 2 pièces à Épinay-sur-Seine

Iad France - Claire Vaudron (06 18 35 42 14) vous propose : Appartement 2 pièces de 53 m² à Épinay-sur-Seine – proche Lac d’Enghien Découvrez ce charmant appartement de 53 m² (surface Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, à Épinay-sur-Seine. Cet appartement très lumineux se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur un balcon de 6,5 m² exposé sud-ouest, d’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et aménagée, d’une grande chambre, d’une salle de bains contemporaine et d’un WC séparé. Son parfait agencement permet également de le transformer très facilement en 3 pièces. Une grande place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Construit en 2018, cet appartement est en parfait état et décoré avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Doté d'un interphone et d'un accès sécurisé, il offre un cadre de vie très agréable et tout le confort moderne. Situé à 15min à pieds du lac d’Enghien et du casino, vous apprécierez particulièrement la proximité des espaces verts et des différentes commodités (supermarchés, restaurants, pharmacies, écoles et transports en commun). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort, sécurité et commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199.67 € par mois (soit 2396 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vaudron EI (ID 81119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 924479827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.