Maison - 94 m² - 5 pièces à Épinay-sur-Orge

Iad France - Jessica Abella vous propose : MAISON FAMILIALE IDÉALEMENT SITUÉE - QUARTIER CALME ET VERDOYANT Située dans le quartier recherché des Templiers, cette charmante maison accolée d'un seul côté offre un cadre de vie paisible et familial. Avec une surface habitable d’environ 94 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux, et propose des combles aménageables. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, l’entrée avec rangement dessert une cuisine fonctionnelle, des WC séparés et un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace donne directement accès à une terrasse et un JARDIN SANS VIS-À-VIS, bordé par la verdure du parc des Templiers. Le niveau comprend également un GARAGE attenant. À l’ÉTAGE, un palier mène à trois chambres confortables, une salle de bains, un dressing et des WC indépendants. Les combles, d’une surface habitable d’environ 14 m², offrent des possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs). L’extérieur dispose également d’un espace de stationnement supplémentaire devant la maison. Cette propriété, parfaitement entretenue, est située à moins de 10 minutes à pied des commerces et des écoles. Idéale pour une famille, elle séduira par son environnement calme et ses prestations de qualité. UNE VISITE S’IMPOSE ! Je suis disponible 6 jours sur 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Abella Jessica - EI (ID 35566) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.