Maison - 82 m² - 4 pièces à Épinay-sous-Sénart

CONSTRUCTION DE 2022 Venez découvrir cette agréable maison de ville familiale de 82 m² habitables. Proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée) et des transports (bus à 150m pour rejoindre la gare RER D de Brunoy). * RDC : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine aménagée, jardinet d'environ 30 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. * 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec WC * 2ème étage : 1 grande chambre de 19 m² avec dressing Fenêtres en double vitrage, 1 place de parking devant la maison, résidence fermée et sécurisée. Très bonne performance énergétique (DPE en B) permettant de faibles coûts pour le chauffage et l'eau chaude : ballon thermodynamique + chaudière gaz à condensation. SOUS GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2032. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT, Tél. : 06 84 91 28 67, E-mail : chloe.esprit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 808 921 704.