Appartement - 40 m² - 2 pièces à Épinay-sous-Sénart

En exclusivité à Épinay-sous-Sénart, je vous présente ce charmant appartement deux pièces de 40,88 m2. Ce bien est situé au premier étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue. 

Cet appartement est composé d'une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand séjour lumineux donnant sur un grand balcon. On y retrouve également une chambre permettant aussi d’accéder directement au balcon, une salle d’eau et un espace dressing. Un WC indépendant complète le bien. 

Pour vos rangements, vous disposez en plus de cet appartement, de deux caves sécurisées en sous terrain.

A noter que le RAVALEMENT DE FAÇADE vient tout juste d’être effectué ainsi que :

La rénovation complète du balcon 
De nouvelles boîtes au lettres
Une nouvelle porte d’entrée du bâtiment
L’installation de nouvelles fenêtres
Un chauffe eau (2018)

Commodités à proximités :

-Commerces et restaurant
-Parc de la mairie 
-École maternelle, primaire (Croix Rochopt et Daudet) et collège (la vallée)
-Gymnase CSMG et Jijsi brésilien
-Bibliothèque
Centre commercial Carré Sénart à 10 minutes en voiture
-Bus C, X et 9101 (3 minutes à pied)
-Gare RER D : Brunoy ou Boussy Saint Antoine


Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre Agent Indépendant pour une visite personnalisée.

Cette annonce référence 256734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DELATTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91162569700014.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 301
Charges prévisionnelles annuelles : 1 948,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr