Appartement - 51 m² - 3 pièces à Épinay-sous-Sénart

Iad France - Alexandra Tricoire (06 89 50 62 13) vous propose : Appartement idéalement situé à Épinay-sous-Sénart - Idéal pour un premier investissement ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 51 m², situé dans une petite copropriété de 1979 à Épinay-sous-Sénart, au 3 éme étages, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux et confortable, sans vis-à-vis, comprenant un salon-salle à manger donnant sur un balcon exposé à l'est, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine peut être aménagée selon vos envies et besoins. L'appartement dispose d'une chambres, Côté commodités, une salle de douche et des toilettes sont présentes. Les résidents bénéficient d'un système de digicode et d'interphone pour assurer leur sécurité au quotidien, ainsi que d'une connexion à la fibre optique pour une navigation internet optimale. L'appartement est chauffé grâce au chauffage collectif utilisant le chauffage urbain. Le confort thermique est donc au rendez-vous. Pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, des places de parking sont disponibles à proximité de la résidence. Idéalement situé, ce bien est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est une opportunité à saisir pour un premier investissement ou un projet de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 154 € par mois (soit 1848 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Tricoire EI (ID 38328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.