Local commercial - 2 392 m² à Épinal

PJ Real Estate vous propose à la location un ensemble commercial d'exception d'environ 2 392 m², situé au 2 rue de la Bazaine à Épinal. Implanté sur une parcelle indépendante de 4 551 m², ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier du Saut-le-Cerf, pôle commercial majeur et dynamique des Vosges.

LES POINTS FORTS :
Visibilité Maximale : Emplacement n°1 offrant une notoriété immédiate pour votre enseigne.
Surfaces Généreuses : Environ 1 580 m² de surface de vente de plain-pied.
Configuration Modulable : Possibilité de division des surfaces selon votre projet.
Confort Client : Vaste parking privatif situé directement en façade.
Logistique : Accès dédié aux livraisons régulières et zones techniques optimisées.

RÉPARTITION DES SURFACES :

Rez-de-chaussée (1 798 m²) : Surface de vente (~1 580 m²) + zones techniques.
Étage (594 m²) : Réserves, bureaux administratifs et locaux sociaux.

EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ :

Secteur : Zone commerciale en pleine expansion avec de nombreuses enseignes nationales.
Accès : Desserte remarquable par les principaux axes routiers vosgiens.
Activités idéales : Showroom, équipement de la maison, loisirs, distribution spécialisée ou siège régional.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Surface totale : 2 392 m² environ.
Disponibilité : Immédiate.
Loyer : Dossier complet et conditions sur demande.

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité sur l'un des meilleurs flux commerciaux d'Épinal.

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