• Appartement - 125 m² - 3 pièces
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216 500 €
125 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Immeuble 125 m² se prêtant à divers projets.
Ce magnifique immeuble de 1912 dont l'architecte est André Desenclos, également auteur de l'architecture du collège George Clémenceau, considéré ' Architecture contemporaine remarquable'. Situé dans le quartier Rive droite, le vieux Epinal, rue piétonne, à un pas de la basilique et de la place des Vosges. Sa situation bénéficie du centre attractif de la ville. Alors envie de changer de vie? Ou d'exercer une activité artisanale, ou en lien avec le tourisme? Venez découvrir ce magnifique immeuble, rare de 125m² reparti sur 4 niveaux:- En RDC, un local commercial- au 1er étage: Une réserve ou pouvant servir d'appartement/studio- aux étages supérieurs: d'un appartement d'environ 60m²Cet édifice se prêtant à différents projets, vous bénéficiez des commerces de proximités, des services publiques et des transports en commun.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Emerique BALLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 795 151
RCP Valide

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 125 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1912
  • Étage :
    3ème étage
Synthèse
Appartement à Épinal
216 500 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 1 732 €
Transaction :
Achat
Référence :
1810-ADVICIMRESEAU
Disponibilité :
01/05/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 125 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ADVICIM Réseau immobilier
ADVICIM Réseau immobilier
Emerique BALLAND
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
441
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 170 € à 4 320 €
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