Duplex - 82 m² - 4 pièces à Epfig

En exclusivité pour vous à EPFIG ! Le bien idéal entre maison et appartement basse consommation !!
Au coeur du vignoble avec tous les commerces et commodités, proche des axes routiers.
Le KODALI un logement en PAD vous avez le choix de votre décoration !
Un beau jardin clos de 73m² et une terrasse en bois de 11m², un garage et un parking privé.
Le bien se compose comme suit :
Entrée coin penderie, des toilettes avec lave-mains.
Séjour : salon, salle à manger donnant sur la terrasse en SUD.
Cuisine ouverte sur les espaces de vie, baies vitrées donnant sur le jardin.
Chauffage : chaudière individuelle gaz de ville.
A l'étage : une mezzanine bureau ou autre.
Une grande salle d'eau avec un espace buanderie et WC. 2 chambres.
Les + :
Vous avez le choix de votre agencement intérieur.
Beau jardin en SUD/OUEST.
Chauffage individuel.
Syndic bénévole, peu de charge neuf.
Volets électriques partout.
Terrain clos terrasse en bois.
Garage et parking.
Garantie décennale.
Pour tous renseignements complémentaires et visite demandez Eliane RAFFORT.
RC COLMAR 48 97 67 905. Honoraire agence compris dans le prix de vente

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 523.00 et 708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Conseillère en Immobilier - Eliane Raffort
Carte T 489767905.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.