Appartement - 89 m² - 4 pièces à Epfig

En exclusivité chez Aquarelle immobilière
Beau duplex-jardin à vendre à Epfig, à 13 minutes de Sélestat et 13 minutes d'Obernai.
Cet appartement 4 pièces type maison de 89 m2 de 2018, se compose :
- Une entrée avec rangement
- Un WC séparé
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un jardin privatif (57m2) et d'une terrasse (11 m2)
- A l'étage : 3 belles chambres,une salle de bains avec meuble vasque et un WC
Le bien dispose d'une place de parking privative sous un carport et d'un grand garage (34 m2).
Le chauffage est individuel au gaz. Le bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir
Les points forts du bien : - entrée individuelle - équipement contemporain - bonne configuration du volume habitable - excellente classification énergétique - jardin privatif avec terrasse - stationnements - pas de travaux à prévoir - open space - faibles charges de copropriété (70EUR/mois environ)
La commune : Epfig s'étire sur les pentes douces d'une colline qui appartient aux premiers contreforts de l'Ungersberg. La commune s'étend sur 2 200 hectares. Les 560 hectares plantés en vigne sur le ban communal font d'Epfig la plus grande commune viticole d'Alsace. Elle est traversée par le sentier viticole du Fronholz
Desservie par le train
Petits commerces de proximité
Calme et proche de la nature
Écoles maternelle et primaire
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