Maison - 189 m² - 7 pièces à Épervans

Située à 7 kms de CHALON SUR SAONE, dans le village dynamique d'EPERVANS avec ses commerces et ses écoles, je vous propose cette maison coup de cœur de 189 m² avec piscine et dépendances sur son terrain de 900 m².
Cette maison atypique offre une vaste pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale, la cuisine moderne ouverte de 23 m² est baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées. Coté pratique, toujours au rdc, le cellier à coté de la cuisine, une buanderie et un wc avec lave mains. En demie étage, vous trouverez une mezzanine équipée d'un coin bureau et donne accès par deux escaliers à la chambre parentale et aux deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains.
Coté salon, vous profiterez d'une belle terrasse cocooning qui donne sur la piscine et le pool house. Coté jardin une grande terrasse vous accueille devant la cuisine.
Attenant à la maison vous profiterez d'un grand appentis pouvant loger deux voitures et un garage avec une partie comble pour du stockage.
C'est un bien coup de cœur, il n'y a pas de travaux à prévoir, beaucoup d'investissement de la part de ses propriétaires: fenêtres double vitrage pvc, alu avec volets électriques et brises vues, pompe à chaleur de janvier 2024, ballon d'eau chaude thermodynamique, poêle à bois,...
Vous l'avez compris, c'est un bien rare à la vente à ne pas rater, alors dépêchez vous de venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878878)