Propriété - 189 m² - 6 pièces à Épervans

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394 000 €
189 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Située à quelques minutes de Chalon-sur-Saône, dans le village d'Epervans, une ancienne ferme bénéficiant d'une rénovation de qualité, d'une surface habitable d'environ 189 m², avec piscine sécurisée, pool house et garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 900 m².
L'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard desservant une splendide cuisine équipée meublée avec son cellier et son poêle à bois. Elle est ouverte sur une magnifique pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert et est aménagée de grandes ouvertures offrant une belle luminosité et un accès à la piscine et ses deux spacieuses terrasses. Pour compléter, des toilettes avec point d'eau et une chaufferie buanderie.
En demi et premier niveau, se trouvent une mezzanine-bureau et une salle de bain avec baignoire douche et WC.
Le second niveau est agencé d'une salle de jeux, de deux chambres, d'une chambre parentale avec dressing et placard et d'un grenier aménageable en partie.
Ce bien dispose également d'un grand auvent, d'un local de stockage, d'un local technique et d'un puits permettant d'alimenter l'arrosage du jardin, le WC et la machine à laver.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur très récente avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Sa situation géographique est idéale proche des commodités et des écoles.
Un bien en excellent état, très bien entretenu, à découvrir rapidement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 189 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 189 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 64 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • Exposition :
    Sud-est

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 393 €
Synthèse
Propriété à Épervans
394 000 €
Surface : 189 m²
Prix au m² : 2 085 €
Transaction :
Achat
Référence :
537
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 189 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
115
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2024
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