Maison de ville - 94 m² - 4 pièces à Épernon

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252 000 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : EPERNON, centre-ville, à 3 minutes à pied des écoles, des commerces, de la gare et des infrastructures sportives et culturelles, cet appartement récent vous séduira par ses volumes, son confort et par sa sobriété énergétique. Ce duplex vous accueille via un vaste salon agrémenté d'un poêle, d'un séjour avec cuisine aménagée prolongé par une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. Un dégagement avec vestiaire, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. L'étage se compose de 3 chambres avec rangement, dont une avec dressing. Une salle de bains avec wc et espace buanderie s'ajoute à ces prestations. La 3 ème chambre est dotée d'une vaste terrasse privative dominant une vue verdoyante. En sous-sol, un double garage carrelé offre un atout rare en cOEur de ville. Amateurs d'atypique, contactez moi 7 / 7 pour une découverte ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2012
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    151
  • Charges annuelles :
    1 476 €
Synthèse
Maison de ville à Épernon
252 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 2 681 €
Transaction :
Achat
Référence :
1759552
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mars 2025
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