Immeuble - 160 m² - 7 pièces à Épernon

NOUVEAUTÉ ! hyper centre EPERNON, immeuble de rapport (250 m2 au sol construit) comprenant 6 appartements (160 m2 habitables) tous loués (Forte demande de location). Parce que l'investissement locatif présente de nombreux avantages (création d'un patrimoine immobilier à moindre coût, défiscalisation selon certains critères, complément de revenus grâce aux loyers, …), je vous invite à découvrir ce bien comprenant 6 APPARTEMENTS sur 3 niveaux TOUS LOUÉS : • Au RDC : - Studio de 19,90 m² (loué 310€ hors charges) / DPE F - Studio de 20,85 m² (loué 330€ hors charges) / DPE F - Studio de 25,01 m² avec cour (loué 420€ hors charges) / DPE E • Au 1er étage : - Studio de 22,45 m² (loué 430€ hors charges) / DPE E - Studio de 21,95 m² (loué 340€ hors charges) / DPE G • Au deuxième étage : - F2 de 50m² - (loué 470€ hors charges) / DPE E En complément : un grenier et une cave. Charges pour chaque appartement = 20€. Revenus = 27600€ net /an. GARE, TOUTES COMMODITÉS ET COMMERCES À PIED. Belle opportunité. Visite uniquement sur RDV à l'avance avec dossier financement étudié au préalable.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957, Tel : 06 83 63 64 99, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/nizard

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr