Maison - 62 m² - 3 pièces à Épernon

Iad France - Sophie Toulemonde (06 24 38 48 33) vous propose : Maison lumineuse – 62 m² avec jardin, véranda, sous-sol total et proximité gare Charmante maison de 62 m² située à Hanches, dans un environnement calme. Elle se trouve à seulement 5 min en voiture de la gare d’Epernon, (Ligne Paris - Montparnasse). La commune dispose de commerces, écoles et lycée accessibles à pied. La maison comprend une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte neuve et équipée, un poêle à bois et un accès à une véranda côté cuisine ainsi qu’à une petite terrasse côté salon. Vous y trouverez également deux chambres dont une avec dressing et une salle d’eau moderne avec WC. Le sous-sol total aménagé propose un bureau ou chambre d’appoint, un WC avec lave-mains, des espaces de rangement, atelier et un garage avec coin buanderie. Le tout est situé sur un terrain de 542 m² avec un joli jardin clos et un accès à un chemin communal. Proche des transports, des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Toulemonde EI (ID 43451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.