Maison d'architecte - 138 m² - 6 pièces à Épernon

Très belle maison de 6 pièces de 131 m² environ, se situant dans un quartier résidentiel, environnement exceptionnel au calme sans vis-à-vis. Maison entièrement rénovée très bien entretenue édifiée sur terrain clos et arboré et paysager. La maison se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée qui dessert un grand séjour salon agrémenté d’un poêle à bois, pièces lumineuses avec porte-fenêtre donnant sur deux grandes terrasses une au sud et l'autre à ouest vous invitant à la détente et la convivialité. Une cuisine avec vue sur le jardin. 1 chambre, une salle de bains, un WC séparé.
À l’étage : un palier dessert 3 belles et grandes chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche italienne et un wc séparé. Le sous-sol total de 80 m² ce compose, d’un grand garage pouvant recevoir 2 voitures, une cuisine et buanderie, un atelier, 2 grandes caves. Beaucoup d'aménagements extérieurs, point d'eau et point lumineux et électrique en extérieur avec 2 places de stationnement complète ce bien.
Cette maison vous attend ! Venez la découvrir sans tarder !!!
Contactez moi 7J/7, pour vous accompagner !

Cette annonce référence 261008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 € et 2517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr