Appartement - 48 m² - 3 pièces à Épernon

Iad France - Mélanie Guilbert (06 95 18 23 77) vous propose : EPERNON, centre-ville, à quelques pas des commerces, des écoles, de la gare et des infrastructures sportives, venez découvrir cet appartement offrant un volume généreux de 79 m² de surface au sol. Il est implanté au premier et dernier étage au sein d'une petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges. Il bénéficie d'une entrée indépendante, l'escalier vous conduit à l'espace jour composé d'un salon, séjour avec cuisine ouverte. 2 chambres avec rangements, une vaste salle de bains avec wc complètent le tout. Un grenier permet un stockage supplémentaire et offre la possibilité de créer un toit cathédrale afin d'offrir plus d'espace en valorisant le potentiel de ce bien. Une remise et une place de parking s'ajoutent à ces prestations. Contactez-moi pour en savoir plus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert EI (ID 33887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.