Maison - 136 m² - 6 pièces à Épernay

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Cette magnifique maison de caractère datant de 1870, entièrement rénovée et vendue complètement meublée est une véritable pépite en plein cOEur d'Épernay. D'une surface de 136 m² répartis sur deux étages, cette maison a été restaurée pour préserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Lorsque l'on pénètre dans cette demeure, on est immédiatement séduit par ses hauts plafonds, ses moulures d'origine, ses parquets magnifiquement restaurés. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec salon et de l'autre côté un espace salle à manger avec cuisine ouverte équipée. Au 1er étage vous décrouvrirez 2 chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC. Au 2ème étage ce sont 2 nouvelles chambres avec une salle d'eau avec WC qui vous attendent. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure. Ce bien est complété par une grande cave. Ce bien est actuellement exploité en location courte durée avec une très belle rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.