Maison de ville - 73 m² - 4 pièces à Épernay

''' Exclusivité Frédérique THOMAS bskimmobilier '''

Cette maison de plain-pied lumineuse, située dans un environnement naturel et verdoyant vous offre un cadre de vie paisible, idéal
pour les amoureux de la nature.
Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes.
Le sous-sol est compartimenté de 3 pièces identiques et apporte un espace supplémentaire: un garage, une buanderie, un atelier.
A l'extérieur, une terrasse et un beau jardin sans vis à vis au calme vous offre une vue magnifique.
Les fermetures sont récentes ainsi que la chaudière, l'isolation par la toiture et la façade.
Un rafraichissement des pièces restent à prévoir.

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Cette annonce référence 260462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIQUE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 88083874300016.

Prix du bien : 153 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 366 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr