Maison - 124 m² - 7 pièces à Épernay

EXCLUSIVITÉ, Maison Familiale T7, moderne, avec Terrasse, Jardin et Piscine Chauffée - À Vouzy
Laissez-vous charmer par cette très belle maison T7, de plain-pied, non mitoyenne et sans vis a vis, de 127 m2, nichée sur un terrain généreux de 700 m2 dans le charmant village champenois de Vouzy.
Située à seulement 20 minutes d'Épernay et 15 minutes de Châlons-en-Champagne, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité.
Caractéristiques principales :
- Espace de vie lumineux et spacieux de 48 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées traversantes, espace pratique et convivial, au design contemporain, parfait pour des moments de partage en famille et entre amis.
- Cuisine parfaitement aménagée avec des matériaux de qualité, idéale pour satisfaire les besoins des chefs en herbe, tout en profitant d'un accès et d'une vue imprenable sur le jardin.
- 5 chambres élégantes, chacune d'une superficie de 10 à 13 m2, offrant une atmosphère apaisante et chaleureuse, idéales pour héberger une grande famille ou accueillir des invités.
- Salle de bain raffinée, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, conjuguant confort et modernité. Possibilité de créer une 2e salle de bains pour un confort optimal.
-Cellier astucieux pour un quotidien simplifié et un espace de rangement pratique.
- 2 garages offrant sécurité et espace de stockage, et 1 place de parking pour un stationnement quotidien pratique.
- Jardin clos et arboré de 550 m2, véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille.
- 1 WC séparé pour plus de confort.
Atouts exceptionnels :
- Piscine chauffée, soigneusement installée au coeur du jardin, pour des moments de plaisir aquatique en toute intimité et des journées estivales en famille.
- Terrasse exposée plein sud, parfaite pour des repas en plein air, des barbecues entre amis ou tout simplement pour profiter du soleil dans un cadre serein.
- Maison de plain-pied et non mitoyenne, offrant intimité et accessibilité pour tous.
- Mode de chauffage avec une pompe à chaleur et Balon d'eau chaude thermodynamique, pour plus d'economie d'energie.
- Classe énergétique B, respectueuse de l'environnement.
- Fibre disponible
- Taxe foncière 832EUR
Construite en 2015, cette maison combine à merveille modernité, efficacité énergétique et cadre de vie tranquille. Son aménagement optimisé et ses finitions soignées vous garantissent un confort absolu au quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
Disponible du lundi au dimanche.
Prix de vente : honoraires à la charge du vendeur.
Bien commercialisé en vente interactive, soumis à un agrément préalable. Le vendeur restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une intention d'achat définitive, conformément à l'article 1114 du Code Civil.
Agence VEND & BIEN
18 Rue de Reims 51200 ÉPERNAY
Bureau : 03 26 55 08 42
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