Maison - 180 m² - 6 pièces à Épernay

Belle opportunité... Découvrez cette maison T6 spacieux de 180m2, avec terrasse et garage, au centre ville d'Epernay. Appartement sans copropriété.
Idéale pour une famille ou un investisseur locatif courte et longue durée, cet appartement offre les atouts parfaits entre espace et confort.
Présentée avec projet d'aménagement (photos avant / après).
Opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques principales :
- 1 vaste entrée vous accueille avec un sentiment d'espace.
- 1 salon / séjour de 41m2 vous invite à vous détendre et à recevoir vos proches en toute aisance.
- 1 cuisine lumineuse aménagée de 15m2 ouverte sur la terrasse face à sa baie vitrée offre un véritable espace de créativité culinaire.
- 1 suite parentale de 25m2 avec salle de douche et dressing, offrant espace privé très confortable.
- 3 Chambres spacieuses de 14 à 20m2 assurent un espace et un confort pour toute la famille.
- 1 salle de bains de 15m2 avec douche et baignoire a été entièrement rénovée.
- 2 Toillettes : Un sur chaque niveau pour plus de commodité.
- 1 espace bureau apporte une flexibilité bienvenue pour s'adapter à votre mode de vie.
- 1 terrasse spacieuse de 25m2 vous permet de profiter des belles journées en plein air, agrandissant ainsi votre espace de vie.
- 1 généreux garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Atouts supplémentaires :
- Une situation au centre-ville avec la proximité de plusieurs écoles à moins de 10 minutes à pied, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants et une multitude de commodités, dont des restaurants, boulangeries, épiceries, poissonneries et supérettes, à proximité.
- Confort Thermique avec un chauffage au gaz de qualité, vous assurant chaleur et économies d'énergie.

Cette opportunité unique au coeur d'Épernay vous séduirra immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Prix de vente honoraires charge vendeur.

VEND & BIEN Immobilier Epernay
18 rue de Reims 51200 Epernay
Bureau : 03 26 55 08 42
Mobile : 07 88 44 08 55