300 000 €
119 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

L'Agence ERA des Olieux vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe pavillon individuel où le charme et l'authenticité sont au rendez-vous sur la commune de Eperlecques. Laissez vous charmer par sa salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec balcon et vue à couper le souffle, et son salon cosy avec cheminée double foyer. Ce bien dispose de 4 chambres dont une au rdc, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un sous sol complet. Côté extérieur vous serez séduit pour sa parcelle de plus de 2200m2, ensoleillée, arborée et sans vis à vis Pour résumer, cette maison est idéale pour les amoureux de charme, d(authenticité et de nature. Pour plus d'information ou programmer une visite contactez vite Caroline au 06 24 43 50 42 ou votre négociateur ERA préféré. Vos agences ERA Des Olieux à Audruicq et ERA des Capucines à Bourbourg vous propose également une estimation gratuite de votre bien Nous sommes spécialistes sur les secteurs de : Audruicq, Ardres, Polincove, Ruminghem, Zutkerque, Nortkerque, Recques Sur Hem, Gravelines, Grand Fort, Petit Fort, Bourbourg, Vieille Eglise, Nouvelle Eglise, Sainte Marie Kerque, Bonningues les Ardres, Brêmes les Ardres, Nielles les Ardres, Landrethun les Ardres, Balinghen, Guemps, Offekerque, Louches, Licques, Muncq Nieurlay, Nordausques, Zouafques, Alembon, Sanghen, Audrehem, Autingues, Eperlecques, Moulle, Houlle, Rodelinghem, Tournehem Sur La Hem, Ferlinghem... (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 119 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 119 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant, pi
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant, pi
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, pi
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salle à manger de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Lingerie
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, sol en béton, 9m2
  • 2 Sous-sols
    Informations complémentaires
    Sous-sol 1 : 1er sous-sol, sol en carrelage, 17m2
    Sous-sol 2 : 1er sous-sol, sol en carrelage, 14m2
  • Cave
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 17m2 citerne d'eau enterré

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, sol en carrelage, 22m2 porte manuelle

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Éperlecques
300 000 €
Surface : 119 m²
Prix au m² : 2 521 €
Transaction :
Achat
Référence :
781CP
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA AGENCE DES OLIEUX
ERA AGENCE DES OLIEUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
266
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 060 € à 2 840 €
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