Demeure - 293 m² - 10 pièces à Épargnes

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499 200 €

293 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

Située dans la charmante commune d'Épargnes, à proximité de Cozes et de l'estuaire, cette magnifique maison du 19e siècle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne, sur un vaste terrain de près de 5000 m² agrémenté de grands arbres. . Parfaitement entretenue, elle dispose également de belles dépendances qui sauront répondre à tous vos besoins de stockage ou de projets annexes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations de qualité. La maison propose 6 grandes chambres, trois salles d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, un salon TV, un bureau, un salon de réception, ainsi qu'une salle à manger élégante. Deux greniers et des dépendances complètent cette offre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'isolation renforcée, la ventilation efficace, et la chaudière à pellets assurent un excellent confort thermique, permettant à cette demeure historique d'obtenir un classement énergétique en C et A. Vous profiterez ainsi d'un bien alliant charme de l'ancien et modernité Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés, avec un accès rapide aux villages voisins d'Arces et de Talmont. Les plages de Meschers, réputées pour leur beauté, ne sont qu'à 10 minutes! Ne laissez pas l'opportunité de découvrir cette propriété d'exception, située dans un cadre verdoyant et à quelques pas des plus beaux sites de la région. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
293 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 293 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 22 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 22 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 22 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 36 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 13 m², 1er étage
Cuisine de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc
Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², 1er étage
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 50 m²

Informations complémentaires
2nd étage